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聊聊光伏电站拆迁赔偿:这些材料一定要留着!
光伏盒子 | 来源:光伏盒子 浏览次数:289 发布时间:2019年5月27日
摘要:

在价格司政策确定之后,户用光伏迎来了新一轮的爆发式发展,很多朋友在后台咨询小盒子,我家的光伏电站要是遇到拆迁了该怎么办?有什么补偿呢?会补偿多少钱呢?在申领补贴过程中需要保留好哪些信息呢?

  在价格司政策确定之后,户用光伏迎来了新一轮的爆发式发展,很多朋友在后台咨询小盒子,我家的光伏电站要是遇到拆迁了该怎么办?有什么补偿呢?会补偿多少钱呢?在申领补贴过程中需要保留好哪些信息呢?

  01、法规条例

  根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条至第二十九条规定,拆迁补偿包括三个方面:

  a、被征收房屋价值的补偿。

  b、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。

  c、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿

  国家规定:光伏发电系统拆迁应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿,补偿金包括:被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失等三方面的补偿。 所以,如果要拆迁,光伏用户可以得到两部分补偿:

  一、光伏系统本身价值的补偿;

  二、光伏未来几年发电总收入的补偿。

  因此,就算光伏电站遇到拆迁,也能够拿到不菲的补偿金。

  02、必备材料

  关于拆迁补偿问题大家不必太过不安,保留好光伏安装许可证明和与电网公司签订的合同等可以证明光伏电站价值的资料非常重要,如果遇到拆迁,拿出这些材料会获得相应的补偿:

  1、许可证明:光伏居民并网申请表,电力公司盖章文件(非居民大的项目需要发改委备案文件)

  2、购销合同:和安装商签订的合同盖章原件,付款凭证。

  3、每个地方的政策和执行方案不一样,请根据当地情况,具体情况,具体应对。

  4、安装光伏系统请认准正规的系统安装商。

  03、赔偿案例

  案例一:江苏

  装机容量:3kw

  安装费用:24000元

  安装时间:2015年8月

  电站地址:江苏淮安市

  根据从业主了解到的情况,电站拆迁赔偿3万5千元,光伏电站所有设备材料归业主所有,业主承担拆卸费用。

  案例二:河北

  河北保定周边也发生了几例安装光伏电站后又进行了拆迁的案例,具体补偿方案有如下两个:

  方案一:按照设备总价的80%~100%进行补偿,拆除的家用光伏电站设备自行处理,可以转卖,也可以异地安装。

  方案二:按照设备总价的1.2~1.5倍进行赔偿,但家用光伏电站设备将被拆除带走。

  这两种方案各有优劣,方案一虽然补偿的少,但后续收益大;

  方案二虽然补偿多,但不过是一锤子买卖。

  案例三:浙江

  时间:2018年3月

  地址:浙江省诸暨市

  详情:诸暨市鑫元新能源科技有限公司5MWP分布式光伏项目拆迁,获得补偿 584万余元,算下来,该项目获得的补偿约为1.16元/瓦。而按6元/KW的标准计算,一个5MWP的光伏项目成本为3000万元左右。

  案例四:山东

  2017年11月,山东聊城市专门出台了全国第一份有关光伏拆迁补偿的规定。文中明确规定,光伏电站以2元/瓦进行赔偿,包括材料损失费和迁移费。也就是说所有设备材料仍然归为业主所有。

  

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  04、友情提醒

  目前,光伏拆迁全国没有统一补偿标准,各地在执行时依据的政策也会不尽相同。

  所以,建议大家在维护自身利益的时候多去跟当地相关负责的部门沟通。

  按相关法律规定,市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。

  市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。

  市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工,互相配合,保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

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